Address Residences Zabeel à Zaabeel First : prix de vente et transactions
Address Residences Zabeel est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2957), situé à Zaabeel First. Depuis mars 2024, 1 848 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 72 ventes se sont conclues au prix médian de 30 086 AED le m² (2 795 AED le pi²).
- 30 086 AEDprix médian au m²
- 2 795 AEDprix médian au pi²
- 1 848ventes depuis 2024
- 72ventes sur 12 mois
- +0,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,6 % en dessous de la médiane de Zaabeel First (31 875 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Address Residences Zabeel
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 35 | 2 236 250 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 27 | 3 484 888 AED | 131 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 4 583 888 AED | 169 m² |
Historique des prix de Address Residences Zabeel
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 695 | 28 676 AED | 2 664 AED | — |
| 2025 | 90 | 30 073 AED | 2 794 AED | +4,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 63 | 29 551 AED | 2 745 AED | -1,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Address Residences Zabeel Tower 3
- Address Residences Zabeel Tower 4
- Address Residences Zabeel Tower 2
- Address Residences Zabeel Tower 1
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jafiliya Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Zaabeel First
- One Za'abeel — 45 498 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Address Residences Zabeel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 30 086 AED le m² (2 795 AED le pi²) sur 72 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Address Residences Zabeel ?
Prix de vente médian de 2 236 250 AED pour 71 m² en médiane, sur 35 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Address Residences Zabeel ?
1 848 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Address Residences Zabeel ?
À Zaabeel First, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jafiliya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.