DAMAC Riverside Views - Marine 3 à Dubai Investment Park Second : prix de vente et transactions
DAMAC Riverside Views - Marine 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3374), situé à Dubai Investment Park Second. Depuis juillet 2025, 267 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 15 116 AED le m² (1 404 AED le pi²).
- 15 116 AEDprix médian au m²
- 1 404 AEDprix médian au pi²
- 267ventes depuis 2025
- 38ventes sur 12 mois
- -1,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 87,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park Second (8 067 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Riverside Views - Marine 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 26 | 1 147 000 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 1 996 000 AED | 134 m² |
Historique des prix de DAMAC Riverside Views - Marine 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 249 | 15 334 AED | 1 425 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 15 283 AED | 1 420 AED | -0,3 % |
Autres projets à Dubai Investment Park Second
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 — 15 518 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Marine 4 — 15 553 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 — 15 666 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Indigo 1 — 15 698 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Marine 2 — 15 821 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 — 15 903 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Indigo 2 — 15 950 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Marine 1 — 16 411 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Investment Park Second · Loyers à Dubai Investment Park Second · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Riverside Views - Marine 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 116 AED le m² (1 404 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à DAMAC Riverside Views - Marine 3 ?
Prix de vente médian de 1 147 000 AED pour 72 m² en médiane, sur 26 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Riverside Views - Marine 3 ?
267 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Riverside Views - Marine 3 ?
À Dubai Investment Park Second, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.