DAMAC Riverside - Sage à Dubai Investment Park Second : prix de vente et transactions
DAMAC Riverside - Sage est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3171), situé à Dubai Investment Park Second. Depuis septembre 2024, 577 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 18 096 AED le m² (1 681 AED le pi²).
- 18 096 AEDprix médian au m²
- 1 681 AEDprix médian au pi²
- 577ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- +2,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 124,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park Second (8 067 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Riverside - Sage
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 18 | 2 698 000 AED | 144 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 8 | 4 034 500 AED | 230 m² |
Historique des prix de DAMAC Riverside - Sage
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 480 | 17 499 AED | 1 626 AED | — |
| 2025 | 88 | 17 931 AED | 1 666 AED | +2,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 17 010 AED | 1 580 AED | -5,1 % |
Autres projets à Dubai Investment Park Second
- DAMAC Riverside - Ivy — 18 089 AED/m²
- DAMAC Riverside - Olive — 18 913 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Royal 2 — 16 914 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Royal 1 — 16 914 AED/m²
- DAMAC Riverside - Lush — 16 651 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 — 16 537 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Marine 1 — 16 411 AED/m²
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Prix immobilier à Dubai Investment Park Second · Loyers à Dubai Investment Park Second · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Riverside - Sage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 096 AED le m² (1 681 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à DAMAC Riverside - Sage ?
Prix de vente médian de 2 698 000 AED pour 144 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Riverside - Sage ?
577 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Riverside - Sage ?
À Dubai Investment Park Second, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.