Edison House à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Edison House est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2023), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juin 2022, 88 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 10 868 AED le m² (1 010 AED le pi²).
- 10 868 AEDprix médian au m²
- 1 010 AEDprix médian au pi²
- 88ventes depuis 2022
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 28,1 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (68,2 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Edison House
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 240 000 AED | 119 m² |
Historique des prix de Edison House
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 56 | 7 720 AED | 717 AED | — |
| 2023 | 10 | 7 946 AED | 738 AED | +2,9 % |
| 2024 | 8 | 9 637 AED | 895 AED | +21,3 % |
| 2025 | 10 | 10 768 AED | 1 000 AED | +11,7 % |
Loyers à Edison House
24 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 22 | 75 825 AED | 69 500 – 80 000 | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- The V Tower — 10 886 AED/m²
- Time 2 — 10 644 AED/m²
- Weybridge Gardens — 10 616 AED/m²
- A 99 — 11 161 AED/m²
- Solanki One — 11 224 AED/m²
- Ag 7EVEN — 11 224 AED/m²
- K1 — 10 262 AED/m²
- Blue Wave — 10 227 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Edison House ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 868 AED le m² (1 010 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Edison House ?
Prix de vente médian de 1 240 000 AED pour 119 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Edison House ?
88 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2022 et juillet 2026, dont 68,2 % sur plan.
Où se trouve Edison House ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.