Bliss Homes à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Bliss Homes est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2910), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis novembre 2024, 110 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 12 450 AED le m² (1 157 AED le pi²).
- 12 450 AEDprix médian au m²
- 1 157 AEDprix médian au pi²
- 110ventes depuis 2024
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,7 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). La grande majorité des ventes (70,9 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bliss Homes
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 000 000 AED | 75 m² |
Historique des prix de Bliss Homes
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 65 | 13 457 AED | 1 250 AED | — |
| 2025 | 41 | 13 338 AED | 1 239 AED | -0,9 % |
Loyers à Bliss Homes
54 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 44 | 65 500 AED | 62 250 – 69 625 | 65 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 91 000 AED | 87 250 – 95 000 | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Time 3 — 12 495 AED/m²
- Dalmore Tower — 12 379 AED/m²
- Weybridge Gardens 3 — 12 549 AED/m²
- Samana IVY Gardens — 12 634 AED/m²
- Ag 9INE — 12 651 AED/m²
- Aark Residences — 12 208 AED/m²
- Weybridge Gardens 2 — 12 906 AED/m²
- Ag Ark Tower — 11 840 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bliss Homes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 450 AED le m² (1 157 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Bliss Homes ?
Prix de vente médian de 1 000 000 AED pour 75 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bliss Homes ?
110 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 70,9 % sur plan.
Où se trouve Bliss Homes ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.