Samana Boulevard Heights à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Samana Boulevard Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3205), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis décembre 2025, 520 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 520 ventes se sont conclues au prix médian de 17 456 AED le m² (1 622 AED le pi²).
- 17 456 AEDprix médian au m²
- 1 622 AEDprix médian au pi²
- 520ventes depuis 2025
- 520ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Boulevard Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 287 | 727 133 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 200 | 1 155 197 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 33 | 1 663 582 AED | 140 m² |
Historique des prix de Samana Boulevard Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 | 18 699 AED | 1 737 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 458 | 17 186 AED | 1 597 AED | -8,1 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Cove Edition Residence 4 By Imtiaz — 17 327 AED/m²
- Empire Gardens — 17 621 AED/m²
- Peace Lagoons II by Peace Homes — 17 205 AED/m²
- Cove Boulevard By Imtiaz — 17 147 AED/m²
- Arlington Park II by Majid — 17 103 AED/m²
- Le Blanc Residence by Imtiaz — 17 817 AED/m²
- Nuve By Zoya — 17 064 AED/m²
- Khk 31 — 17 028 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Boulevard Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 456 AED le m² (1 622 AED le pi²) sur 520 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Boulevard Heights ?
Prix de vente médian de 727 133 AED pour 39 m² en médiane, sur 287 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Boulevard Heights ?
520 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Boulevard Heights ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.