Pier 8 à Dubai Marina : prix de vente et transactions
Pier 8 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2380), situé à Dubai Marina. Depuis mai 2013, 50 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mars 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 8 611 AED le m² (800 AED le pi²).
- 8 611 AEDprix médian au m²
- 800 AEDprix médian au pi²
- 50ventes depuis 2013
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 59,3 % en dessous de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Pier 8
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 741 424 AED | 90 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 074 849 AED | 125 m² |
Historique des prix de Pier 8
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 36 | 8 611 AED | 800 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 8 611 AED | 800 AED | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Beach Resdency
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- The Zen — 10 583 AED/m²
- The Belvedere — 10 966 AED/m²
- The Water Front — 11 536 AED/m²
- Marina Pinnacle — 12 468 AED/m²
- Escan Marina Tower — 13 773 AED/m²
- Marina 101 — 13 848 AED/m²
- Sulafa Tower — 14 182 AED/m²
- Mag218 — 14 458 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pier 8 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 8 611 AED le m² (800 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Pier 8 ?
Prix de vente médian de 741 424 AED pour 90 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Pier 8 ?
50 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2013 et mars 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Pier 8 ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Beach Resdency.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.