Ocean Views à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Ocean Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3271), situé à Mina Rashid. Depuis octobre 2024, 78 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 31 279 AED le m².
- 31 279 AEDprix médian au m²
- 2 906 AEDprix médian au pi²
- 78ventes depuis 2024
- 0ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,9 % au-dessus de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Ocean Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 47 | 25 075 AED | 2 330 AED | — |
| 2025 | 31 | 31 279 AED | 2 906 AED | +24,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Ocean Views - Building B
- Ocean Views - Building A
Autres projets à Mina Rashid
- Aurea — 31 520 AED/m²
- Fior 1 — 31 808 AED/m²
- Marina Place 2 — 32 010 AED/m²
- Sera 1 — 30 331 AED/m²
- Sera 2 — 29 722 AED/m²
- Marina Place 1 — 29 467 AED/m²
- Porto View — 34 800 AED/m²
- Marina Views — 25 621 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocean Views ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 31 279 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à Ocean Views ?
78 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et avril 2025, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ocean Views ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.