Platinum Residence 1 à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Platinum Residence 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1589), situé à Silicon Oasis. Depuis avril 2015, 221 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 10 293 AED le m² (956 AED le pi²).
- 10 293 AEDprix médian au m²
- 956 AEDprix médian au pi²
- 221ventes depuis 2015
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,4 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (38 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Platinum Residence 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 715 000 AED | 70 m² |
Historique des prix de Platinum Residence 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15 | 6 523 AED | 606 AED | — |
| 2020 | 6 | 6 011 AED | 558 AED | -7,8 % |
| 2022 | 7 | 6 842 AED | 636 AED | — |
| 2023 | 13 | 6 971 AED | 648 AED | +1,9 % |
| 2024 | 17 | 8 252 AED | 767 AED | +18,4 % |
| 2025 | 14 | 9 341 AED | 868 AED | +13,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 10 320 AED | 959 AED | +10,5 % |
Loyers à Platinum Residence 1
62 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 8,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 62 | 60 405 AED | 55 000 – 65 000 | 63 000 AED |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- La Visita 01 — 10 297 AED/m²
- Topaz Residences 1 — 10 286 AED/m²
- Ruby Residence — 10 308 AED/m²
- Oasis Star — 10 248 AED/m²
- La Vista 03 — 10 339 AED/m²
- Sapphire Residence — 10 232 AED/m²
- Topaz Residences 3 — 10 408 AED/m²
- S.p Oasis — 10 470 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Platinum Residence 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 293 AED le m² (956 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Platinum Residence 1 ?
Prix de vente médian de 715 000 AED pour 70 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Platinum Residence 1 ?
221 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2015 et octobre 2026, dont 38 % sur plan.
Où se trouve Platinum Residence 1 ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.