Projets sur plan à Liwan 1
Liwan 1 compte 4 projets résidentiels avec au moins 20 ventes sur plan enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, soit 567 ventes au prix médian de 1 622 AED le pi². Ils sont portés par 4 promoteurs enregistrés et leurs dates de fin prévues au registre s'échelonnent de mai 2026 à juin 2028. Le prix médian le plus accessible est celui de Empire Lakeviews (874 777 AED).
- 4projets sur plan suivis
- 567ventes sur plan sur 12 mois
- 1 622 AEDprix médian pondéré au pi²
- 4promoteurs
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
Les projets sur plan de Liwan 1
| Projet | Promoteur | Ventes 12 mois | Prix médian | Prix / pi² | Avancement | Fin prévue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Empire Lakeviews | Empire Crown Real Estate Development L.L.C | 378 | 874 777 AED | 1 622 AED | 0 % | juin 2028 |
| Reem by vision | Clear Vision Real Estate Development L.L.C | 104 | 895 950 AED | 1 129 AED | 0 % | décembre 2026 |
| Symbolic Altus | Symbolic Real Estate Development L.L.C | 48 | 1 070 000 AED | 1 275 AED | 0 % | mai 2027 |
| Alma Gardens | Alma Real Estate Developments L.L.C | 37 | 1 117 756 AED | 1 194 AED | 10,8 % | mai 2026 |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
Promoteurs actifs à Liwan 1
Pour aller plus loin à Liwan 1
Avant de choisir, comparez l'échéancier de chaque projet avec le simulateur de plan de paiement et le rapport loyer / prix avec le simulateur de rentabilité locative.
Questions fréquentes
Combien de projets sur plan sont en vente à Liwan 1 ?
4 projets ont enregistré au moins 20 ventes sur plan au DLD sur les 12 derniers mois ; Empire Lakeviews arrive en tête avec 378 ventes.
Quel est le prix au pi² sur plan à Liwan 1 ?
La médiane des ventes sur plan des projets suivis ressort à 1 622 AED le pi² sur 12 mois, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir les listes de prix des projets de Liwan 1 ?
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Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.