Nas Estates L.L.C : projets et ventes sur plan à Dubaï
Nas Estates L.L.C est un promoteur immobilier enregistré au Dubai Land Department sous le n° 1762, inscrit le 1 novembre 2023. Le registre officiel des projets lui attribue 6 projets : 2 en cours, 0 achevé et 4 non démarrés ou en attente, pour 1 103 logements enregistrés. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 186 ventes sur plan ont été enregistrées dans ses projets, au prix médian pondéré de 2 565 AED le pi².
- 6projets au registre DLD
- 2projets en cours
- 1 103logements enregistrés
- 186ventes sur plan sur 12 mois
- 2 565 AEDprix médian pondéré au pi²
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026. Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Projets de Nas Estates L.L.C au registre du DLD
Projets en cours en premier, puis non démarrés et achevés. Les projets sans nom public sont désignés par leur numéro DLD.
| Projet | Communauté | Statut | Avancement | Fin prévue | Logements |
|---|---|---|---|---|---|
| Nad Al Sheba Gardens Phase 5 | Nad Al Sheba Gardens | en cours | 0,6 % | — | 153 |
| Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | Nad Al Sheba Gardens | en cours | 17,1 % | — | 188 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 10 | Nad Al Shiba First | non démarré | 0 % | octobre 2028 | 201 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 | Nad Al Shiba First | non démarré | 0 % | octobre 2028 | 201 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | Nad Al Shiba First | non démarré | 0 % | février 2028 | 260 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 6 | Nad Al Sheba Gardens | non démarré | 0,4 % | — | 100 |
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ventes sur plan de Nas Estates L.L.C sur 12 mois
| Projet | Ventes sur plan | Prix médian | Prix médian / pi² |
|---|---|---|---|
| Nad Al Sheba Gardens Phase 10 | 76 | 5 970 000 AED | 2 825 AED |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 | 59 | 5 461 000 AED | 2 557 AED |
| Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | 19 | 5 650 000 AED | 2 076 AED |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 5 | 16 | 5 400 000 AED | 2 565 AED |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | 10 | 5 292 500 AED | 2 651 AED |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 6 | 6 | 5 400 000 AED | 2 015 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Où construit Nas Estates L.L.C ?
Communautés de ses projets au registre : Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Shiba First.
Autres promoteurs actifs à Dubaï
- Metrical Real Estate Development L.L.C — 191 ventes sur plan
- Fakhruddin Properties Development L.L.C — 191 ventes sur plan
- Bam Eskan Real Estate Development L.L.C — 187 ventes sur plan
- Imtiaz GHD Real Estate Development L.L.C — 176 ventes sur plan
- Qube Development L.L.C — 173 ventes sur plan
- Devan Real Estate Development L.L.C — 173 ventes sur plan
Vous connaissez un acheteur ?
Si quelqu'un de votre entourage s'intéresse aux projets de Nas Estates L.L.C, vous pouvez le recommander via le programme d'ambassadeurs immobiliers Sofara : l'acheteur est accompagné par une agence agréée et vous êtes tenu informé de l'avancement.
Questions fréquentes
Combien de projets Nas Estates L.L.C a-t-il à Dubaï ?
Le registre des projets du DLD (au 15/06/2026) en compte 6 : 2 en cours, 0 achevé et 4 non démarrés ou en attente.
Quel est le projet de Nas Estates L.L.C le plus vendu sur plan ?
Sur les 12 derniers mois, Nad Al Sheba Gardens Phase 10 totalise 76 ventes sur plan enregistrées au DLD, au prix médian de 5 970 000 AED.
Nas Estates L.L.C est-il enregistré auprès des autorités de Dubaï ?
Oui : il figure au registre des promoteurs du Dubai Land Department sous le n° 1762 depuis le 1 novembre 2023. Pour un achat sur plan, vérifiez que le projet est enregistré au DLD et que vos paiements vont sur son compte séquestre.
Comment acheter un bien de Nas Estates L.L.C ?
Un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, la liste de prix et le plan de paiement du promoteur, puis vous accompagne jusqu'à l'enregistrement de la vente au DLD, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.