SPARKLZ by Danube à Al Furjan : prix de vente et transactions
SPARKLZ by Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3611), situé à Al Furjan. Depuis mai 2025, 327 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 92 ventes se sont conclues au prix médian de 18 104 AED le m² (1 682 AED le pi²).
- 18 104 AEDprix médian au m²
- 1 682 AEDprix médian au pi²
- 327ventes depuis 2025
- 92ventes sur 12 mois
- +3,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,7 % au-dessus de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à SPARKLZ by Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 989 540 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 316 520 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 66 | 1 829 500 AED | 101 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 2 278 980 AED | 128 m² |
Historique des prix de SPARKLZ by Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 268 | 17 499 AED | 1 626 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 59 | 17 933 AED | 1 666 AED | +2,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- SPARKLZ by Danube - TOWER A
- SPARKLZ by Danube - TOWER B
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Al Furjan
- Trussardi Residences — 17 961 AED/m²
- Sunvale — 17 855 AED/m²
- Raffi by Azizi — 18 381 AED/m²
- Dreamz — 17 081 AED/m²
- Avenue Residence 4 — 16 882 AED/m²
- Prime Residency 3 — 16 746 AED/m²
- Al Furjan — 16 611 AED/m²
- 999 Residences by Reef Luxury Development — 16 404 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SPARKLZ by Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 104 AED le m² (1 682 AED le pi²) sur 92 ventes DLD.
Combien coûte un studio à SPARKLZ by Danube ?
Prix de vente médian de 989 540 AED pour 45 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à SPARKLZ by Danube ?
327 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve SPARKLZ by Danube ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.