The central downtown à Arjan : prix de vente et transactions
The central downtown est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2861), situé à Arjan. Depuis février 2024, 990 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 145 ventes se sont conclues au prix médian de 15 328 AED le m² (1 424 AED le pi²).
- 15 328 AEDprix médian au m²
- 1 424 AEDprix médian au pi²
- 990ventes depuis 2024
- 145ventes sur 12 mois
- +4,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,1 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The central downtown
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 53 | 732 888 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 55 | 1 110 888 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 614 388 AED | 116 m² |
| Appartement · 3 chambres | 17 | 2 689 999 AED | 204 m² |
Historique des prix de The central downtown
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 705 | 14 519 AED | 1 349 AED | — |
| 2025 | 194 | 14 690 AED | 1 365 AED | +1,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 91 | 15 344 AED | 1 426 AED | +4,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- The Central Downtown-A
- The Central Downtown-D
- The Central Downtown-C
- The Central Downtown-B
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Parkside Boulevard — 15 241 AED/m²
- Elano by ORO24 — 15 418 AED/m²
- SAMANA Hills — 15 236 AED/m²
- Joya Blanca Residences — 15 508 AED/m²
- SAMANA Park Views — 15 134 AED/m²
- SAMANA Skyros — 15 102 AED/m²
- Vincitore Volare — 15 064 AED/m²
- Adhara Star — 15 625 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The central downtown ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 328 AED le m² (1 424 AED le pi²) sur 145 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The central downtown ?
Prix de vente médian de 732 888 AED pour 44 m² en médiane, sur 53 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The central downtown ?
990 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The central downtown ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.