DAMAC Hills (2) - Evergreens à DAMAC Hills 2 : prix de vente et transactions
DAMAC Hills (2) - Evergreens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3092), situé à DAMAC Hills 2. Depuis juin 2024, 136 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 13 809 AED le m² (1 283 AED le pi²).
- 13 809 AEDprix médian au m²
- 1 283 AEDprix médian au pi²
- 136ventes depuis 2024
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,4 % au-dessus de la médiane de DAMAC Hills 2 (12 742 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Hills (2) - Evergreens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 599 500 AED | 51 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 170 000 AED | 82 m² |
Historique des prix de DAMAC Hills (2) - Evergreens
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 119 | 12 273 AED | 1 140 AED | — |
| 2025 | 10 | 11 442 AED | 1 063 AED | -6,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 13 809 AED | 1 283 AED | +20,7 % |
Autres projets à DAMAC Hills 2
- DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 — 13 844 AED/m²
- DAMAC Hills (2) - Elo — 14 018 AED/m²
- DAMAC Hills (2) - Navitas (a & B) — 13 565 AED/m²
- DAMAC Hills (2) - Avencia — 11 650 AED/m²
- DAMAC Hills (2) - Viridis — 10 604 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills 2 · Loyers à DAMAC Hills 2 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Hills (2) - Evergreens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 809 AED le m² (1 283 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à DAMAC Hills (2) - Evergreens ?
Prix de vente médian de 599 500 AED pour 51 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Hills (2) - Evergreens ?
136 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Hills (2) - Evergreens ?
À DAMAC Hills 2 (zone DLD Madinat Hind 4), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.