Parkway Vistas à Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid : prix de vente et transactions
Parkway Vistas est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1768), situé à Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Depuis janvier 2017, 118 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 24 860 AED le m² (2 310 AED le pi²).
- 24 860 AEDprix médian au m²
- 2 310 AEDprix médian au pi²
- 118ventes depuis 2017
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid (25 628 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Parkway Vistas
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 11 | 11 126 AED | 1 034 AED | — |
| 2020 | 8 | 10 011 AED | 930 AED | -10 % |
| 2021 | 14 | 14 071 AED | 1 307 AED | +40,6 % |
| 2022 | 16 | 17 572 AED | 1 632 AED | +24,9 % |
| 2023 | 7 | 24 455 AED | 2 272 AED | +39,2 % |
| 2024 | 8 | 24 808 AED | 2 305 AED | +1,4 % |
| 2025 | 6 | 24 884 AED | 2 312 AED | +0,3 % |
Loyers à Parkway Vistas
5 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 5 | 1 250 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Noor Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
- Golf Grove — 26 384 AED/m²
- Sidra 2 — 22 336 AED/m²
- Sidra — 19 898 AED/m²
- Fairway Vistas — 34 290 AED/m²
- Club Villas at Dubai Hills — 40 889 AED/m²
Prix immobilier à Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · Loyers à Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parkway Vistas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 860 AED le m² (2 310 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Parkway Vistas ?
118 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2017 et juillet 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Parkway Vistas ?
À Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Noor Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.