Gardenia1 & 2 à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Gardenia1 & 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 647), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mai 2018, 84 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2024. Le dernier prix médian annuel connu est de 6 782 AED le m².
- 6 782 AEDprix médian au m²
- 630 AEDprix médian au pi²
- 84ventes depuis 2018
- 0ventes sur 12 mois
- 168logements enregistrés
Son prix au m² se situe 57,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Gardenia1 & 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 294 AED | 863 AED | — |
| 2023 | 8 | 8 936 AED | 830 AED | -3,9 % |
| 2024 | 24 | 6 782 AED | 630 AED | -24,1 % |
Logements enregistrés à Gardenia1 & 2
Le registre DLD compte 168 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 5 niveaux), d'une surface médiane de 85 m².
- Studio : 60
- 1 chambre : 94
- 2 chambres : 7
- 3 chambres : 7
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Westar La Residencia Del Sol — 7 436 AED/m²
- Regent Court — 5 934 AED/m²
- Tuscan Residence 1 — 7 962 AED/m²
- Emirates Garden II - Maple — 8 118 AED/m²
- Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — 8 149 AED/m²
- Tuscan Residences1 - Siena — 8 240 AED/m²
- Dune Residency Dubai — 8 243 AED/m²
- Emirates Garden II - Magnolia — 8 278 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gardenia1 & 2 ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 6 782 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à Gardenia1 & 2 ?
84 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2018 et décembre 2024, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Gardenia1 & 2 ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.