Dar Al Jawhara à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Dar Al Jawhara est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1923), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2018, 83 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 11 441 AED le m².
- 11 441 AEDprix médian au m²
- 1 063 AEDprix médian au pi²
- 83ventes depuis 2018
- 0ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 28,2 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 84,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Dar Al Jawhara
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 7 779 AED | 723 AED | — |
| 2022 | 13 | 8 093 AED | 752 AED | +4 % |
| 2023 | 8 | 9 955 AED | 925 AED | +23 % |
| 2024 | 11 | 11 459 AED | 1 065 AED | +15,1 % |
Loyers à Dar Al Jawhara
68 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 20 | 46 940 AED | 40 000 – 53 000 | 52 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 42 | 60 000 AED | 55 912 – 64 250 | 61 500 AED |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 84 500 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Chaimaa Premiere — 11 419 AED/m²
- Mass Residence — 11 463 AED/m²
- Gharbi II Residences — 11 354 AED/m²
- Serenity Lakes 2 — 11 346 AED/m²
- La-Riviera Apartments — 11 549 AED/m²
- Chaimaa Avenue 2 — 11 577 AED/m²
- Tower 108 — 11 280 AED/m²
- Shamal Residences 2 — 11 270 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dar Al Jawhara ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 11 441 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à Dar Al Jawhara ?
83 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2018 et septembre 2025, dont 15,7 % sur plan.
Où se trouve Dar Al Jawhara ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.