lridian Park 1 à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
lridian Park 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3764), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2025, 34 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 14 308 AED le m² (1 329 AED le pi²).
- 14 308 AEDprix médian au m²
- 1 329 AEDprix médian au pi²
- 34ventes depuis 2025
- 34ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,2 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à lridian Park 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 10 | 741 648 AED | 47 m² |
| Appartement · 1 chambre | 20 | 848 882 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 286 612 AED | 106 m² |
Historique des prix de lridian Park 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 16 777 AED | 1 559 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 8 880 AED | 825 AED | -47,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- RA1N Residence — 14 293 AED/m²
- Regina — 14 286 AED/m²
- Samana Waves — 14 257 AED/m²
- Binghatti Nova — 14 251 AED/m²
- Stonehenge Residences — 14 225 AED/m²
- Hyati Avenue — 14 212 AED/m²
- The Portman — 14 412 AED/m²
- Vue by Crystal Bay — 14 439 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à lridian Park 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 308 AED le m² (1 329 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à lridian Park 1 ?
Prix de vente médian de 741 648 AED pour 47 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à lridian Park 1 ?
34 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve lridian Park 1 ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.