Oxford Residence 2 à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Oxford Residence 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2080), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mars 2019, 278 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 14 158 AED le m² (1 315 AED le pi²).
- 14 158 AEDprix médian au m²
- 1 315 AEDprix médian au pi²
- 278ventes depuis 2019
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (39,2 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Oxford Residence 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 610 000 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 980 000 AED | 98 m² |
Historique des prix de Oxford Residence 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 81 | 10 830 AED | 1 006 AED | — |
| 2020 | 71 | 9 858 AED | 916 AED | -9 % |
| 2021 | 28 | 9 619 AED | 894 AED | -2,4 % |
| 2022 | 27 | 10 454 AED | 971 AED | +8,7 % |
| 2023 | 25 | 11 799 AED | 1 096 AED | +12,9 % |
| 2024 | 16 | 13 709 AED | 1 274 AED | +16,2 % |
| 2025 | 21 | 16 425 AED | 1 526 AED | +19,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 12 188 AED | 1 132 AED | -25,8 % |
Loyers à Oxford Residence 2
76 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 47 | 48 000 AED | 42 000 – 55 000 | 48 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 26 | 70 175 AED | 66 750 – 76 500 | 70 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Lumina Vista Residences — 14 164 AED/m²
- The Fifth Tower — 14 171 AED/m²
- Binghatti Crescent — 14 140 AED/m²
- Lodge Residences by Riviera Azure — 14 127 AED/m²
- Levanto by ORO24 — 14 120 AED/m²
- Sereno Residences — 14 115 AED/m²
- Elysee Heights — 14 112 AED/m²
- Binghatti Heights — 14 110 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oxford Residence 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 158 AED le m² (1 315 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oxford Residence 2 ?
Prix de vente médian de 610 000 AED pour 36 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oxford Residence 2 ?
278 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2019 et août 2026, dont 39,2 % sur plan.
Où se trouve Oxford Residence 2 ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.