Platinum by vision à Liwan 1 : prix de vente et transactions
Platinum by vision est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2932), situé à Liwan 1. Depuis août 2024, 115 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 11 210 AED le m² (1 041 AED le pi²).
- 11 210 AEDprix médian au m²
- 1 041 AEDprix médian au pi²
- 115ventes depuis 2024
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 13,6 % en dessous de la médiane de Liwan 1 (12 971 AED/m²). La grande majorité des ventes (75,7 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Platinum by vision
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 71 | 10 469 AED | 973 AED | — |
| 2025 | 43 | 11 135 AED | 1 034 AED | +6,4 % |
Loyers à Platinum by vision
26 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 21 | 71 000 AED | 65 000 – 75 000 | 70 500 AED |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 115 000 AED | — | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Liwan 1
- Karma — 11 855 AED/m²
- Reem by vision — 12 148 AED/m²
- Confident Lancaster — 10 171 AED/m²
- Qpoint Liwan-Plot R048 — 9 683 AED/m²
- Alma Gardens — 12 850 AED/m²
- Qpoint Liwan-Plot R053 — 9 492 AED/m²
- Qpoint Liwan-Plot R052 — 9 342 AED/m²
- Qpoint Liwan-Plot R095 — 9 280 AED/m²
Prix immobilier à Liwan 1 · Loyers à Liwan 1 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Platinum by vision ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 210 AED le m² (1 041 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Platinum by vision ?
115 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 75,7 % sur plan.
Où se trouve Platinum by vision ?
À Liwan 1 (zone DLD Wadi Al Safa 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.