Paradise View 1 à Majan : prix de vente et transactions
Paradise View 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1912), situé à Majan. Depuis septembre 2024, 208 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 162 ventes se sont conclues au prix médian de 9 660 AED le m² (897 AED le pi²).
- 9 660 AEDprix médian au m²
- 897 AEDprix médian au pi²
- 208ventes depuis 2024
- 162ventes sur 12 mois
- -22,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 39 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Paradise View 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 48 | 480 000 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 86 | 720 000 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 1 176 501 AED | 108 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 1 739 242 AED | 172 m² |
Historique des prix de Paradise View 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 11 | 14 640 AED | 1 360 AED | — |
| 2025 | 48 | 12 324 AED | 1 145 AED | -15,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 149 | 9 619 AED | 894 AED | -21,9 % |
Loyers à Paradise View 1
108 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7,9 %, 1 chambre 7,3 %, 2 chambres 5,9 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 41 | 38 115 AED | 35 824 – 44 190 | 45 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 45 | 52 668 AED | 49 611 – 62 500 | 65 443 AED |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 70 000 AED | 66 525 – 75 140 | — |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 85 420 AED | — | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Sherena Residence — 10 173 AED/m²
- Madison Residence — 8 770 AED/m²
- Sherena Residence 2 — 10 877 AED/m²
- barari views — 11 052 AED/m²
- ARAS Residence — 11 236 AED/m²
- Forum Residences — 11 677 AED/m²
- DEANSGATE by ADE — 11 890 AED/m²
- Barari Parks By Bahat — 11 943 AED/m²
Prix immobilier à Majan · Loyers à Majan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paradise View 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 660 AED le m² (897 AED le pi²) sur 162 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Paradise View 1 ?
Prix de vente médian de 480 000 AED pour 44 m² en médiane, sur 48 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Paradise View 1 ?
208 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Paradise View 1 ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.