Sherena Residence 2 à Majan : prix de vente et transactions
Sherena Residence 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2101), situé à Majan. Depuis mars 2023, 101 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 10 877 AED le m² (1 011 AED le pi²).
- 10 877 AEDprix médian au m²
- 1 011 AEDprix médian au pi²
- 101ventes depuis 2023
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 31,3 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Sherena Residence 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 64 | 8 902 AED | 827 AED | — |
| 2024 | 30 | 9 427 AED | 876 AED | +5,9 % |
| 2025 | 7 | 12 446 AED | 1 156 AED | +32 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
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- Paradise View 1 — 9 660 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sherena Residence 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 877 AED le m² (1 011 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sherena Residence 2 ?
101 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2023 et octobre 2025, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sherena Residence 2 ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.