Azizi Riviera 49 à Meydan One Community : prix de vente et transactions
Azizi Riviera 49 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3613), situé à Meydan One Community. Depuis octobre 2025, 75 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 74 ventes se sont conclues au prix médian de 24 889 AED le m² (2 312 AED le pi²).
- 24 889 AEDprix médian au m²
- 2 312 AEDprix médian au pi²
- 75ventes depuis 2025
- 74ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,7 % au-dessus de la médiane de Meydan One Community (22 289 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Riviera 49
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 53 | 1 060 150 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 903 735 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 2 638 350 AED | 112 m² |
Historique des prix de Azizi Riviera 49
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 24 162 AED | 2 245 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 70 | 24 930 AED | 2 316 AED | +3,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Meydan One Community
- Azizi Riviera 50 — 24 779 AED/m²
- Azizi Riviera 59 — 25 031 AED/m²
- Azizi Riviera 63 — 24 559 AED/m²
- Azizi Riviera 61 — 23 849 AED/m²
- Azizi Riviera 67 — 23 568 AED/m²
- ِِAzizi Riviera 60 — 23 528 AED/m²
- Azizi Riviera 21 — 23 263 AED/m²
- Azizi Riviera Beachfront — 22 989 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Riviera 49 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 889 AED le m² (2 312 AED le pi²) sur 74 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Riviera 49 ?
Prix de vente médian de 1 060 150 AED pour 42 m² en médiane, sur 53 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Riviera 49 ?
75 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Riviera 49 ?
À Meydan One Community (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.