Sunshine Residence à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Sunshine Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1522), situé à Silicon Oasis. Depuis janvier 2016, 52 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 10 270 AED le m².
- 10 270 AEDprix médian au m²
- 954 AEDprix médian au pi²
- 52ventes depuis 2016
- 0ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,6 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (21,2 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de Sunshine Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 7 591 AED | 705 AED | — |
| 2023 | 8 | 8 559 AED | 795 AED | +12,8 % |
| 2025 | 5 | 10 270 AED | 954 AED | — |
Loyers à Sunshine Residence
12 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 39 000 AED | — | — |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 170 000 AED | — | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Topaz Residences 1 — 10 286 AED/m²
- Oasis Star — 10 248 AED/m²
- Platinum Residence 1 — 10 293 AED/m²
- La Visita 01 — 10 297 AED/m²
- Ruby Residence — 10 308 AED/m²
- Sapphire Residence — 10 232 AED/m²
- La Vista 03 — 10 339 AED/m²
- Topaz Residences 3 — 10 408 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sunshine Residence ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 10 270 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à Sunshine Residence ?
52 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2016 et septembre 2025, dont 21,2 % sur plan.
Où se trouve Sunshine Residence ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.