The Valley - Vindera à The Valley : prix de vente et transactions
The Valley - Vindera est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3175), situé à The Valley. Depuis octobre 2025, 578 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 442 ventes se sont conclues au prix médian de 18 889 AED le m² (1 755 AED le pi²).
- 18 889 AEDprix médian au m²
- 1 755 AEDprix médian au pi²
- 578ventes depuis 2025
- 442ventes sur 12 mois
- -0,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 24 % au-dessus de la médiane de The Valley (15 230 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Valley - Vindera
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 259 | 3 126 888 AED | 161 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 183 | 4 302 888 AED | 280 m² |
Historique des prix de The Valley - Vindera
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 536 | 18 975 AED | 1 763 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 42 | 16 718 AED | 1 553 AED | -11,9 % |
Autres projets à The Valley
- The Valley - Lillia — 17 603 AED/m²
- The Valley - Elora — 17 602 AED/m²
- The Valley - Kaia — 16 982 AED/m²
- The Valley - Farm Grove 2 — 15 698 AED/m²
- The Valley - Talia — 15 690 AED/m²
- The Valley-Nara — 15 345 AED/m²
- The Valley - Orania — 15 230 AED/m²
- The Valley - Eden — 14 931 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Valley - Vindera ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 889 AED le m² (1 755 AED le pi²) sur 442 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à The Valley - Vindera ?
Prix de vente médian de 3 126 888 AED pour 161 m² en médiane, sur 259 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Valley - Vindera ?
578 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Valley - Vindera ?
À The Valley (zone DLD Al Yufrah 1), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.