SAMANA Star Real Estate Development L.L.C : projets et ventes sur plan à Dubaï
SAMANA Star Real Estate Development L.L.C est un promoteur immobilier enregistré au Dubai Land Department sous le n° 1688, inscrit le 15 août 2023. Le registre officiel des projets lui attribue 8 projets : 7 en cours, 0 achevé et 1 non démarré ou en attente, pour 821 logements enregistrés. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 106 ventes sur plan ont été enregistrées dans ses projets, au prix médian pondéré de 782 AED le pi².
- 8projets au registre DLD
- 7projets en cours
- 821logements enregistrés
- 106ventes sur plan sur 12 mois
- 782 AEDprix médian pondéré au pi²
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026. Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Projets de SAMANA Star Real Estate Development L.L.C au registre du DLD
Projets en cours en premier, puis non démarrés et achevés. Les projets sans nom public sont désignés par leur numéro DLD.
| Projet | Communauté | Statut | Avancement | Fin prévue | Logements |
|---|---|---|---|---|---|
| Rome by SD | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 | en cours | 2,8 % | décembre 2027 | 42 |
| Rome 2 by SD | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 | en cours | 2,2 % | juin 2027 | 42 |
| Ocean Pearl 2 By SD | Palm Deira | en cours | 1,4 % | mars 2027 | 96 |
| Ocean Pearl By SD | Palm Deira | en cours | 1,4 % | décembre 2026 | 100 |
| Manhattan 2 by SD | Jumeirah Village Circle | en cours | 4,3 % | novembre 2026 | 193 |
| California 2 by SD | Discovery Gardens | en cours | 4,8 % | octobre 2026 | 155 |
| Manhattan 1 by SD | Jumeirah Village Circle | en cours | 7,2 % | — | 193 |
| Rome 3 by SD | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 | en attente | 0 % | juin 2028 | — |
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ventes sur plan de SAMANA Star Real Estate Development L.L.C sur 12 mois
| Projet | Ventes sur plan | Prix médian | Prix médian / pi² |
|---|---|---|---|
| Rome 3 by SD | 63 | 1 007 136 AED | 782 AED |
| Rome by SD | 21 | 1 847 368 AED | 1 683 AED |
| Ocean Pearl By SD | 11 | 2 905 873 AED | 1 977 AED |
| Manhattan 1 by SD | 6 | 807 070 AED | 1 710 AED |
| Manhattan 2 by SD | 5 | 1 561 810 AED | 1 193 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Où construit SAMANA Star Real Estate Development L.L.C ?
Communautés de ses projets au registre : Jumeirah Village Circle, Discovery Gardens, Palm Deira, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11.
Promoteurs à Dubaï · Projets sur plan à Dubaï · Notre guide du promoteur
Autres promoteurs actifs à Dubaï
- Prescott Real Estate Development L.L.C — 109 ventes sur plan
- Arabian Gulf Properties — 108 ventes sur plan
- A Y S Property Development — 108 ventes sur plan
- Prestige the Boulevard Real Estate Development L.L.C — 106 ventes sur plan
- MAG 10 Property Development DMCC — 106 ventes sur plan
- Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C — 105 ventes sur plan
Vous connaissez un acheteur ?
Si quelqu'un de votre entourage s'intéresse aux projets de SAMANA Star Real Estate Development L.L.C, vous pouvez le recommander via le programme d'ambassadeurs immobiliers Sofara : l'acheteur est accompagné par une agence agréée et vous êtes tenu informé de l'avancement.
Questions fréquentes
Combien de projets SAMANA Star Real Estate Development L.L.C a-t-il à Dubaï ?
Le registre des projets du DLD (au 15/06/2026) en compte 8 : 7 en cours, 0 achevé et 1 non démarré ou en attente.
Quel est le projet de SAMANA Star Real Estate Development L.L.C le plus vendu sur plan ?
Sur les 12 derniers mois, Rome 3 by SD totalise 63 ventes sur plan enregistrées au DLD, au prix médian de 1 007 136 AED.
SAMANA Star Real Estate Development L.L.C est-il enregistré auprès des autorités de Dubaï ?
Oui : il figure au registre des promoteurs du Dubai Land Department sous le n° 1688 depuis le 15 août 2023. Pour un achat sur plan, vérifiez que le projet est enregistré au DLD et que vos paiements vont sur son compte séquestre.
Comment acheter un bien de SAMANA Star Real Estate Development L.L.C ?
Un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, la liste de prix et le plan de paiement du promoteur, puis vous accompagne jusqu'à l'enregistrement de la vente au DLD, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.