Albero à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Albero est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3609), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis avril 2025, 460 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 24 673 AED le m² (2 292 AED le pi²).
- 24 673 AEDprix médian au m²
- 2 292 AEDprix médian au pi²
- 460ventes depuis 2025
- 38ventes sur 12 mois
- -7,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,4 % en dessous de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Albero
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 871 888 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 3 286 888 AED | 135 m² |
| Appartement · 3 chambres | 18 | 4 206 440 AED | 172 m² |
Historique des prix de Albero
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 427 | 26 629 AED | 2 474 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 33 | 24 763 AED | 2 301 AED | -7 % |
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- Oria — 24 656 AED/m²
- Creek Beach - Canopy - Moor — 24 714 AED/m²
- Aeon — 24 716 AED/m²
- The Cove — 24 804 AED/m²
- Altan — 24 809 AED/m²
- Creekside 18 — 24 404 AED/m²
- Creek Beach - Lotus — 25 004 AED/m²
- Creek Gate — 25 093 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Creek Harbour · Loyers à Dubai Creek Harbour · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albero ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 673 AED le m² (2 292 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Albero ?
Prix de vente médian de 1 871 888 AED pour 70 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Albero ?
460 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Albero ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.