Livia Residence à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Livia Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3687), situé à Dubai South Residential District. Depuis novembre 2025, 42 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 42 ventes se sont conclues au prix médian de 13 313 AED le m² (1 237 AED le pi²).
- 13 313 AEDprix médian au m²
- 1 237 AEDprix médian au pi²
- 42ventes depuis 2025
- 42ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,1 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Livia Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 581 278 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 18 | 1 025 055 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 514 549 AED | 114 m² |
Historique des prix de Livia Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 13 315 AED | 1 237 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 34 | 13 313 AED | 1 237 AED | -0 % |
Autres projets à Dubai South Residential District
- The Pulse- Beachfront — 13 286 AED/m²
- The Pulse Beachfront 2 — 13 192 AED/m²
- Views VII by Golden Woods — 13 468 AED/m²
- South Bay 5 Premium — 13 483 AED/m²
- Timber Terrace — 13 495 AED/m²
- Oasis Residences — 13 118 AED/m²
- Westar Altair — 13 057 AED/m²
- Majestique Residence 1 — 13 024 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livia Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 313 AED le m² (1 237 AED le pi²) sur 42 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Livia Residence ?
Prix de vente médian de 581 278 AED pour 37 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Livia Residence ?
42 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Livia Residence ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.