Allura Residences by Citi Developers à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Allura Residences by Citi Developers est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3289), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis avril 2025, 219 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 94 ventes se sont conclues au prix médian de 15 771 AED le m² (1 465 AED le pi²).
- 15 771 AEDprix médian au m²
- 1 465 AEDprix médian au pi²
- 219ventes depuis 2025
- 94ventes sur 12 mois
- -2,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Allura Residences by Citi Developers
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 31 | 685 500 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 38 | 1 087 092 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 507 058 AED | 100 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 1 787 541 AED | 119 m² |
Historique des prix de Allura Residences by Citi Developers
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 157 | 16 145 AED | 1 500 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 62 | 15 794 AED | 1 467 AED | -2,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Lucky Oasis Residence — 15 772 AED/m²
- One Park Square by Iman — 15 766 AED/m²
- Maison Elysee II — 15 732 AED/m²
- Cubix Residences — 15 811 AED/m²
- Tresora by Wadan — 15 823 AED/m²
- 99 Park Place — 15 828 AED/m²
- Almaan 101 — 15 837 AED/m²
- Artistic Villas — 15 844 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allura Residences by Citi Developers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 771 AED le m² (1 465 AED le pi²) sur 94 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Allura Residences by Citi Developers ?
Prix de vente médian de 685 500 AED pour 41 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Allura Residences by Citi Developers ?
219 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Allura Residences by Citi Developers ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.