Solcasa Residence à Nad Al Sheba Gardens : prix de vente et transactions
Solcasa Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3156), situé à Nad Al Sheba Gardens. Depuis décembre 2024, 47 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 19 005 AED le m² (1 766 AED le pi²).
- 19 005 AEDprix médian au m²
- 1 766 AEDprix médian au pi²
- 47ventes depuis 2024
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,2 % en dessous de la médiane de Nad Al Sheba Gardens (20 700 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Nad Al Sheba Gardens
- The Roof Residence — 16 784 AED/m²
- Nad Al Sheba Gardens Phase 6 — 21 694 AED/m²
- Nad AL Sheba Gardens Phase 4 — 22 346 AED/m²
- Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — 22 443 AED/m²
- MAG 22 — 27 387 AED/m²
- Nad Al Sheba Gardens Phase 5 — 27 609 AED/m²
Prix immobilier à Nad Al Sheba Gardens · Loyers à Nad Al Sheba Gardens · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solcasa Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 005 AED le m² (1 766 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Solcasa Residence ?
47 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et avril 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Solcasa Residence ?
À Nad Al Sheba Gardens (zone DLD Nad Al Shiba First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.