Samana South Haven à Saih Shuaib 2 : prix de vente et transactions
Samana South Haven est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4472), situé à Saih Shuaib 2. Depuis août 2026, 111 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 111 ventes se sont conclues au prix médian de 16 985 AED le m² (1 578 AED le pi²).
- 16 985 AEDprix médian au m²
- 1 578 AEDprix médian au pi²
- 111ventes depuis 2026
- 111ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,7 % au-dessus de la médiane de Saih Shuaib 2 (15 349 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana South Haven
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 50 | 621 482 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 57 | 944 000 AED | 59 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 166 488 AED | 93 m² |
Localisation
- Repère : Dubai Parks and Resorts
Autres projets à Saih Shuaib 2
- Samana Hills South 2 — 16 607 AED/m²
- Samana Hills South — 16 149 AED/m²
- Samana Hills South 3 — 16 028 AED/m²
- Al Haseen Residence 3 — 15 930 AED/m²
- Elanora by zoya — 15 924 AED/m²
- Al Haseen Residence 4 — 15 823 AED/m²
- South Lofts by Premier Choice — 14 374 AED/m²
- Al Haseen Residence — 11 302 AED/m²
Prix immobilier à Saih Shuaib 2 · Loyers à Saih Shuaib 2 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana South Haven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 985 AED le m² (1 578 AED le pi²) sur 111 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana South Haven ?
Prix de vente médian de 621 482 AED pour 34 m² en médiane, sur 50 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana South Haven ?
111 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana South Haven ?
À Saih Shuaib 2, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.