Reem Townhouses à Town Square : prix de vente et transactions
Reem Townhouses est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2289), situé à Town Square. Depuis novembre 2021, 594 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 14 951 AED le m² (1 389 AED le pi²).
- 14 951 AEDprix médian au m²
- 1 389 AEDprix médian au pi²
- 594ventes depuis 2021
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,3 % en dessous de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (69,4 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Reem Townhouses
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 12 | 2 960 000 AED | 189 m² |
Historique des prix de Reem Townhouses
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 | 8 934 AED | 830 AED | — |
| 2022 | 203 | 8 901 AED | 827 AED | -0,4 % |
| 2023 | 49 | 9 712 AED | 902 AED | +9,1 % |
| 2024 | 149 | 11 973 AED | 1 112 AED | +23,3 % |
| 2025 | 14 | 13 737 AED | 1 276 AED | +14,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 14 951 AED | 1 389 AED | +8,8 % |
Loyers à Reem Townhouses
205 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 3 chambres 5,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 166 | 150 000 AED | 140 000 – 155 000 | 150 000 AED |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 39 | 178 500 AED | 170 000 – 187 000 | 175 004 AED |
Autres projets à Town Square
- Safi Townhouses — 14 976 AED/m²
- Lana on the Park — 14 766 AED/m²
- Naseem Townhouses — 14 757 AED/m²
- Sama Townhouses — 15 165 AED/m²
- The Hamilton — 14 713 AED/m²
- Town Square Jenna and Warda — 14 680 AED/m²
- Holland Gardens — 15 226 AED/m²
- Ellison — 15 319 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reem Townhouses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 951 AED le m² (1 389 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Reem Townhouses ?
Prix de vente médian de 2 960 000 AED pour 189 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Reem Townhouses ?
594 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2021 et octobre 2026, dont 69,4 % sur plan.
Où se trouve Reem Townhouses ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.