DAMAC District à DAMAC Hills : prix de vente et transactions
DAMAC District est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4064), situé à DAMAC Hills. Depuis octobre 2025, 700 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 700 ventes se sont conclues au prix médian de 19 612 AED le m² (1 822 AED le pi²).
- 19 612 AEDprix médian au m²
- 1 822 AEDprix médian au pi²
- 700ventes depuis 2025
- 700ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,9 % au-dessus de la médiane de DAMAC Hills (18 015 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC District
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 104 | 798 655 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 498 | 1 265 200 AED | 64 m² |
| Appartement · 2 chambres | 98 | 2 030 000 AED | 105 m² |
Historique des prix de DAMAC District
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 233 | 19 828 AED | 1 842 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 467 | 19 516 AED | 1 813 AED | -1,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- DAMAC DISTRICT TOWER A
- DAMAC DISTRICT TOWER B
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à DAMAC Hills
- DAMAC Hills - Golf Greens 1 — 18 492 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Greens 2 — 17 979 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Gate — 16 383 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Vita — 16 254 AED/m²
- DAMAC Hills - Brookfield-2 — 15 580 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Gate 2 — 15 573 AED/m²
- DAMAC Hills - Whitefield — 15 278 AED/m²
- DAMAC Hills - Longview — 15 069 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills · Loyers à DAMAC Hills · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC District ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 612 AED le m² (1 822 AED le pi²) sur 700 ventes DLD.
Combien coûte un studio à DAMAC District ?
Prix de vente médian de 798 655 AED pour 41 m² en médiane, sur 104 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC District ?
700 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC District ?
À DAMAC Hills (zone DLD Al Hebiah Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.