DAMAC Hills - Richmond à DAMAC Hills : prix de vente et transactions
DAMAC Hills - Richmond est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1395), situé à DAMAC Hills. Depuis février 2014, 187 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2025. Le dernier prix médian annuel connu est de 13 832 AED le m².
- 13 832 AEDprix médian au m²
- 1 285 AEDprix médian au pi²
- 187ventes depuis 2014
- 0ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,2 % en dessous de la médiane de DAMAC Hills (18 015 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de DAMAC Hills - Richmond
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 6 495 AED | 603 AED | — |
| 2020 | 14 | 6 237 AED | 579 AED | -4 % |
| 2021 | 9 | 8 183 AED | 760 AED | +31,2 % |
| 2022 | 7 | 8 497 AED | 789 AED | +3,8 % |
| 2023 | 16 | 9 680 AED | 899 AED | +13,9 % |
| 2024 | 11 | 11 775 AED | 1 094 AED | +21,6 % |
| 2025 | 5 | 13 832 AED | 1 285 AED | +17,5 % |
Loyers à DAMAC Hills - Richmond
53 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 51 | 205 000 AED | 186 000 – 226 800 | 197 500 AED |
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à DAMAC Hills
- DAMAC Hills - Rochester — 13 834 AED/m²
- DAMAC Hills - Queens Meadow — 13 868 AED/m²
- DAMAC Hills - the Turf — 13 881 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Vista — 13 714 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Horizon — 13 696 AED/m²
- DAMAC Hills - Artesia — 13 671 AED/m²
- DAMAC Hills - Silver Springs — 14 012 AED/m²
- DAMAC Hills - Jasmine — 13 623 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills · Loyers à DAMAC Hills · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Hills - Richmond ?
Le dernier prix médian annuel connu est de 13 832 AED le m².
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Hills - Richmond ?
187 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2014 et juillet 2025, dont 0 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Hills - Richmond ?
À DAMAC Hills (zone DLD Al Hebiah Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.