DAMAC Bay à Dubai Harbour : prix de vente et transactions
DAMAC Bay est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2559), situé à Dubai Harbour. Depuis mai 2023, 1 124 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 48 ventes se sont conclues au prix médian de 36 723 AED le m² (3 412 AED le pi²).
- 36 723 AEDprix médian au m²
- 3 412 AEDprix médian au pi²
- 1 124ventes depuis 2023
- 48ventes sur 12 mois
- -0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,7 % en dessous de la médiane de Dubai Harbour (43 584 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Bay
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 39 | 3 936 660 AED | 117 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 5 762 950 AED | 132 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 8 238 000 AED | 196 m² |
Historique des prix de DAMAC Bay
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 836 | 41 899 AED | 3 893 AED | — |
| 2024 | 162 | 46 689 AED | 4 338 AED | +11,4 % |
| 2025 | 94 | 36 599 AED | 3 400 AED | -21,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 32 | 36 451 AED | 3 386 AED | -0,4 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- DAMAC BAY - TOWER A
- DAMAC BAY - TOWER C
- DAMAC BAY - TOWER B
Autres projets à Dubai Harbour
- Beach Vista — 36 779 AED/m²
- Beach Isle — 37 178 AED/m²
- Beach Mansion — 34 922 AED/m²
- Palace Beach Residence — 38 670 AED/m²
- Marina Vista — 34 054 AED/m²
- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab — 39 933 AED/m²
- Dubai Harbour Residences (Area 3) — 42 746 AED/m²
- Sunrise Bay — 29 861 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Bay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 36 723 AED le m² (3 412 AED le pi²) sur 48 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à DAMAC Bay ?
Prix de vente médian de 3 936 660 AED pour 117 m² en médiane, sur 39 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Bay ?
1 124 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Bay ?
À Dubai Harbour (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.