Dubai Harbour Residences (Area 1) à Dubai Harbour : prix de vente et transactions
Dubai Harbour Residences (Area 1) est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3133), situé à Dubai Harbour. Depuis septembre 2024, 194 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 49 612 AED le m² (4 609 AED le pi²).
- 49 612 AEDprix médian au m²
- 4 609 AEDprix médian au pi²
- 194ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- +10,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Harbour (43 584 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Dubai Harbour Residences (Area 1)
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 5 598 342 AED | 94 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 10 768 102 AED | 209 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 9 776 220 AED | 255 m² |
Historique des prix de Dubai Harbour Residences (Area 1)
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 54 | 48 012 AED | 4 460 AED | — |
| 2025 | 127 | 43 882 AED | 4 077 AED | -8,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 49 081 AED | 4 560 AED | +11,8 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Dubai Harbour Residences (Area 1)-B
- Dubai Harbour Residences (Area 1)-A
Autres projets à Dubai Harbour
- Seapoint — 50 400 AED/m²
- Sobha Seahaven Tower A — 48 438 AED/m²
- W Residences at Dubai Harbour — 51 391 AED/m²
- THE BRISTOL Emaar Beachfront — 52 912 AED/m²
- The Residences at the Dubai Beach Edition — 53 127 AED/m²
- DAMAC Bay 2 — 46 001 AED/m²
- Sobha Seahaven Tower B & C — 44 896 AED/m²
- Bayview — 54 457 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dubai Harbour Residences (Area 1) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 49 612 AED le m² (4 609 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Dubai Harbour Residences (Area 1) ?
Prix de vente médian de 5 598 342 AED pour 94 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Dubai Harbour Residences (Area 1) ?
194 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Dubai Harbour Residences (Area 1) ?
À Dubai Harbour (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.