Seapoint à Dubai Harbour : prix de vente et transactions
Seapoint est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2633), situé à Dubai Harbour. Depuis mai 2023, 728 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 50 400 AED le m² (4 682 AED le pi²).
- 50 400 AEDprix médian au m²
- 4 682 AEDprix médian au pi²
- 728ventes depuis 2023
- 25ventes sur 12 mois
- +5,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Harbour (43 584 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Seapoint
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 3 067 888 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 5 222 310 AED | 128 m² |
| Appartement · 3 chambres | 8 | 9 030 000 AED | 166 m² |
| Appartement · 4 chambres | 3 | 26 235 888 AED | 415 m² |
Historique des prix de Seapoint
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 539 | 47 838 AED | 4 444 AED | — |
| 2024 | 58 | 53 028 AED | 4 926 AED | +10,8 % |
| 2025 | 110 | 47 838 AED | 4 444 AED | -9,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 48 330 AED | 4 490 AED | +1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- SEAPOINT Tower 1
- SEAPOINT Tower 2
Autres projets à Dubai Harbour
- Dubai Harbour Residences (Area 1) — 49 612 AED/m²
- W Residences at Dubai Harbour — 51 391 AED/m²
- Sobha Seahaven Tower A — 48 438 AED/m²
- THE BRISTOL Emaar Beachfront — 52 912 AED/m²
- The Residences at the Dubai Beach Edition — 53 127 AED/m²
- Bayview — 54 457 AED/m²
- DAMAC Bay 2 — 46 001 AED/m²
- Sobha Seahaven Tower B & C — 44 896 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seapoint ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 50 400 AED le m² (4 682 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Seapoint ?
Prix de vente médian de 3 067 888 AED pour 68 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seapoint ?
728 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Seapoint ?
À Dubai Harbour (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.