Provenza Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Provenza Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3681), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juin 2025, 104 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 67 ventes se sont conclues au prix médian de 14 668 AED le m² (1 363 AED le pi²).
- 14 668 AEDprix médian au m²
- 1 363 AEDprix médian au pi²
- 104ventes depuis 2025
- 67ventes sur 12 mois
- +1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Provenza Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 19 | 680 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 44 | 1 080 000 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 587 500 AED | 118 m² |
Historique des prix de Provenza Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 66 | 14 447 AED | 1 342 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 14 845 AED | 1 379 AED | +2,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Hameni — 14 659 AED/m²
- Binghatti Onyx — 14 710 AED/m²
- Shamal Terraces 2 — 14 765 AED/m²
- Hadley Heights — 14 767 AED/m²
- Violet Tower — 14 532 AED/m²
- Helvetia Residences — 14 522 AED/m²
- SquareX Residence — 14 819 AED/m²
- Empire Residence — 14 514 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Provenza Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 668 AED le m² (1 363 AED le pi²) sur 67 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Provenza Residences ?
Prix de vente médian de 680 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Provenza Residences ?
104 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Provenza Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.