Arabian Ranches - Lila Community à Arabian Ranches II : prix de vente et transactions
Arabian Ranches - Lila Community est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1400), situé à Arabian Ranches II. Depuis avril 2014, 394 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 15 143 AED le m² (1 407 AED le pi²).
- 15 143 AEDprix médian au m²
- 1 407 AEDprix médian au pi²
- 394ventes depuis 2014
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Arabian Ranches II (15 309 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Arabian Ranches - Lila Community
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 7 884 AED | 732 AED | — |
| 2020 | 14 | 6 490 AED | 603 AED | -17,7 % |
| 2021 | 19 | 7 624 AED | 708 AED | +17,5 % |
| 2022 | 25 | 9 012 AED | 837 AED | +18,2 % |
| 2023 | 38 | 9 769 AED | 908 AED | +8,4 % |
| 2024 | 25 | 12 160 AED | 1 130 AED | +24,5 % |
| 2025 | 16 | 14 259 AED | 1 325 AED | +17,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 15 226 AED | 1 415 AED | +6,8 % |
Loyers à Arabian Ranches - Lila Community
93 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 20 | 265 000 AED | 243 625 – 278 750 | 275 000 AED |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 43 | 310 000 AED | 275 000 – 320 000 | 320 000 AED |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 30 | 330 000 AED | 312 500 – 360 000 | 330 000 AED |
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à Arabian Ranches II
- Arabian Ranches - Rasha Community — 15 049 AED/m²
- Arabian Ranches - Palma Community — 15 041 AED/m²
- Arabian Ranches-Casa Community — 13 581 AED/m²
- Arabian Ranches- Rosa Community — 13 451 AED/m²
- AR II Camelia — 17 544 AED/m²
- AR II - Reem Community — 19 403 AED/m²
- Arabian Ranches - Yasmin Community — 20 107 AED/m²
- Al Waha — 10 160 AED/m²
Prix immobilier à Arabian Ranches II · Loyers à Arabian Ranches II · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arabian Ranches - Lila Community ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 143 AED le m² (1 407 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Arabian Ranches - Lila Community ?
394 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2014 et octobre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Arabian Ranches - Lila Community ?
À Arabian Ranches II (zone DLD Wadi Al Safa 7), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.