Marquis Elegance à Arjan : prix de vente et transactions
Marquis Elegance est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2739), situé à Arjan. Depuis octobre 2023, 119 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 14 292 AED le m² (1 328 AED le pi²).
- 14 292 AEDprix médian au m²
- 1 328 AEDprix médian au pi²
- 119ventes depuis 2023
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,2 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). La grande majorité des ventes (95 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Marquis Elegance
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 150 000 AED | 82 m² |
Historique des prix de Marquis Elegance
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 53 | 13 376 AED | 1 243 AED | — |
| 2024 | 53 | 13 874 AED | 1 289 AED | +3,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 14 292 AED | 1 328 AED | — |
Loyers à Marquis Elegance
8 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 84 000 AED | — | — |
Autres projets à Arjan
- Miraclz Tower — 14 188 AED/m²
- 48 Parkside — 14 559 AED/m²
- Joya Dorado Residence — 14 562 AED/m²
- Vincitore Boulevard — 13 980 AED/m²
- Jewelz Residence — 14 653 AED/m²
- Trinity By Karma — 14 657 AED/m²
- Vincitore Palacio — 13 804 AED/m²
- SAMANA Mykonos Signature — 14 831 AED/m²
Prix immobilier à Arjan · Loyers à Arjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquis Elegance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 292 AED le m² (1 328 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Marquis Elegance ?
Prix de vente médian de 1 150 000 AED pour 82 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Marquis Elegance ?
119 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2023 et octobre 2026, dont 95 % sur plan.
Où se trouve Marquis Elegance ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.