Joya Dorado Residence à Arjan : prix de vente et transactions
Joya Dorado Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2485), situé à Arjan. Depuis janvier 2023, 497 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 40 ventes se sont conclues au prix médian de 14 562 AED le m² (1 353 AED le pi²).
- 14 562 AEDprix médian au m²
- 1 353 AEDprix médian au pi²
- 497ventes depuis 2023
- 40ventes sur 12 mois
- +2,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,6 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Joya Dorado Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 26 | 595 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 13 | 940 000 AED | 71 m² |
Historique des prix de Joya Dorado Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 400 | 11 109 AED | 1 032 AED | — |
| 2024 | 21 | 12 963 AED | 1 204 AED | +16,7 % |
| 2025 | 53 | 14 664 AED | 1 362 AED | +13,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 23 | 14 278 AED | 1 326 AED | -2,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- 48 Parkside — 14 559 AED/m²
- Jewelz Residence — 14 653 AED/m²
- Trinity By Karma — 14 657 AED/m²
- SAMANA Mykonos Signature — 14 831 AED/m²
- Marquis Elegance — 14 292 AED/m²
- Miraclz Tower — 14 188 AED/m²
- Vincitore Volare — 15 064 AED/m²
- SAMANA Skyros — 15 102 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joya Dorado Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 562 AED le m² (1 353 AED le pi²) sur 40 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Joya Dorado Residence ?
Prix de vente médian de 595 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 26 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Joya Dorado Residence ?
497 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Joya Dorado Residence ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.