Burj Pacific à Business Bay : prix de vente et transactions
Burj Pacific est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 266), situé à Business Bay. Depuis juin 2009, 266 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 13 993 AED le m² (1 300 AED le pi²).
- 13 993 AEDprix médian au m²
- 1 300 AEDprix médian au pi²
- 266ventes depuis 2009
- 9ventes sur 12 mois
- 143logements enregistrés
Son prix au m² se situe 45,2 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Burj Pacific
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 008 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 2 101 392 AED | 139 m² |
Historique des prix de Burj Pacific
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 47 | 7 535 AED | 700 AED | — |
| 2020 | 9 | 6 757 AED | 628 AED | -10,3 % |
| 2021 | 32 | 6 533 AED | 607 AED | -3,3 % |
| 2022 | 20 | 5 651 AED | 525 AED | -13,5 % |
| 2023 | 11 | 12 917 AED | 1 200 AED | +128,6 % |
| 2025 | 21 | 16 146 AED | 1 500 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 12 923 AED | 1 201 AED | -20 % |
Logements enregistrés à Burj Pacific
Le registre DLD compte 143 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 19 niveaux), d'une surface médiane de 139 m².
- 1 chambre : 50
- 2 chambres : 59
- 3 chambres : 26
- Penthouse : 8
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Windsor Manor — 13 979 AED/m²
- Scala Tower — 14 132 AED/m²
- Clayton Residency — 13 796 AED/m²
- Ontario Tower — 13 793 AED/m²
- Safeer Tower 1 — 14 198 AED/m²
- Capital Bay A — 14 482 AED/m²
- Park Central — 13 243 AED/m²
- U-Bora Towers — 13 222 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burj Pacific ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 993 AED le m² (1 300 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Burj Pacific ?
Prix de vente médian de 1 008 000 AED pour 78 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Burj Pacific ?
266 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2009 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Burj Pacific ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.