Uh East by Ellington à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Uh East by Ellington est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2685), situé à DMCC Master Community. Depuis septembre 2023, 449 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 56 ventes se sont conclues au prix médian de 20 496 AED le m² (1 904 AED le pi²).
- 20 496 AEDprix médian au m²
- 1 904 AEDprix médian au pi²
- 449ventes depuis 2023
- 56ventes sur 12 mois
- -2,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,1 % au-dessus de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Uh East by Ellington
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 1 005 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 30 | 1 657 414 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 2 521 022 AED | 122 m² |
Historique des prix de Uh East by Ellington
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 164 | 19 196 AED | 1 783 AED | — |
| 2024 | 195 | 20 480 AED | 1 903 AED | +6,7 % |
| 2025 | 50 | 21 304 AED | 1 979 AED | +4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 40 | 20 490 AED | 1 904 AED | -3,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Uh West by Ellington — 20 721 AED/m²
- MBL Royal — 21 343 AED/m²
- Gold Crest Executive — 19 618 AED/m²
- Mbl Residence — 21 912 AED/m²
- Bonnington Tower Hotel & Residence Dubai — 19 013 AED/m²
- Gold Crest Views2 — 18 195 AED/m²
- Verde by Sobha — 23 061 AED/m²
- Lake Terrace — 17 435 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uh East by Ellington ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 496 AED le m² (1 904 AED le pi²) sur 56 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Uh East by Ellington ?
Prix de vente médian de 1 005 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Uh East by Ellington ?
449 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Uh East by Ellington ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.