Mayfair Residency à Business Bay : prix de vente et transactions
Mayfair Residency est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 52), situé à Business Bay. Depuis juin 2009, 561 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 15 763 AED le m² (1 464 AED le pi²).
- 15 763 AEDprix médian au m²
- 1 464 AEDprix médian au pi²
- 561ventes depuis 2009
- 20ventes sur 12 mois
- -0 %évolution sur un an
- 213logements enregistrés
Son prix au m² se situe 38,2 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (23,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Mayfair Residency
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 18 | 987 500 AED | 57 m² |
Historique des prix de Mayfair Residency
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6 | 9 780 AED | 909 AED | — |
| 2020 | 14 | 7 927 AED | 736 AED | -18,9 % |
| 2021 | 8 | 9 537 AED | 886 AED | +20,3 % |
| 2022 | 26 | 10 375 AED | 964 AED | +8,8 % |
| 2023 | 22 | 12 021 AED | 1 117 AED | +15,9 % |
| 2024 | 19 | 13 601 AED | 1 264 AED | +13,1 % |
| 2025 | 21 | 15 784 AED | 1 466 AED | +16,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 15 763 AED | 1 464 AED | -0,1 % |
Loyers à Mayfair Residency
111 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 6,9 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 106 | 68 000 AED | 64 038 – 75 000 | 67 034 AED |
Logements enregistrés à Mayfair Residency
Le registre DLD compte 213 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 19 niveaux), d'une surface médiane de 59 m².
- 1 chambre : 198
- 3 chambres : 15
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Water's Edge — 15 742 AED/m²
- Millennium Binghatti Residences Business Bay — 15 896 AED/m²
- Safeer Tower 2 — 16 004 AED/m²
- Ag Tower — 15 491 AED/m²
- Executive Bay B — 15 418 AED/m²
- Bay Square — 15 393 AED/m²
- Mayfair Tower — 15 318 AED/m²
- West Wharef Tower — 16 251 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayfair Residency ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 763 AED le m² (1 464 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Mayfair Residency ?
Prix de vente médian de 987 500 AED pour 57 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mayfair Residency ?
561 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2009 et septembre 2026, dont 23,7 % sur plan.
Où se trouve Mayfair Residency ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.