Creek Waters 2 à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Creek Waters 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2634), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis juin 2023, 539 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 45 ventes se sont conclues au prix médian de 25 111 AED le m² (2 333 AED le pi²).
- 25 111 AEDprix médian au m²
- 2 333 AEDprix médian au pi²
- 539ventes depuis 2023
- 45ventes sur 12 mois
- -2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8,8 % en dessous de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Creek Waters 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 18 | 1 813 388 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 2 780 000 AED | 113 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 3 844 894 AED | 172 m² |
Historique des prix de Creek Waters 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 439 | 25 535 AED | 2 372 AED | — |
| 2024 | 16 | 25 326 AED | 2 353 AED | -0,8 % |
| 2025 | 49 | 25 162 AED | 2 338 AED | -0,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 35 | 25 077 AED | 2 330 AED | -0,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- Creek Gate — 25 093 AED/m²
- Creek Beach - Lotus — 25 004 AED/m²
- Creek Waters — 25 278 AED/m²
- Valo — 25 337 AED/m²
- Altan — 24 809 AED/m²
- Harbour Views — 25 418 AED/m²
- The Cove — 24 804 AED/m²
- The Cove ll — 25 480 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creek Waters 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 111 AED le m² (2 333 AED le pi²) sur 45 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Creek Waters 2 ?
Prix de vente médian de 1 813 388 AED pour 70 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Creek Waters 2 ?
539 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Creek Waters 2 ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.