Palm Central Private Residences - Frond M : projet sur plan à Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond M est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Jabal Ali, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4156. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 212 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 4 461 000 AED (3 485 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 559 100 AED et 9 290 900 AED.
- 212ventes sur plan sur 12 mois
- 4 461 000 AEDprix de vente médian
- 3 485 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 485 AED le pi², Palm Central Private Residences - Frond M se situe 97,2 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 212 ventes sur plan en 10 mois depuis la première vente enregistrée (décembre 2025), soit environ 21 par mois.
- Profil : une offre variée, 5 typologies vendues, la plus demandée (appartement · 2 chambres) pesant 34 % des ventes.
Fiche officielle de Palm Central Private Residences - Frond M
Palm Central Private Residences - Frond M n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Palm Central Private Residences - Frond M par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 853 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 72 | 2 853 000 AED | 2 517 400 – 2 919 700 | 77 m² (829 pi²) | 3 447 AED |
| Appartement · 2 chambres | 72 | 4 498 000 AED | 4 272 700 – 5 849 200 | 116 m² (1 249 pi²) | 3 529 AED |
| Appartement · 3 chambres | 48 | 7 834 000 AED | 7 532 000 – 8 705 000 | 195 m² (2 099 pi²) | 3 715 AED |
| Appartement · 4 chambres | 16 | 14 037 000 AED | 12 639 000 – 16 692 000 | 361 m² (3 886 pi²) | 3 520 AED |
| Appartement · 5 chambres et plus | 4 | 24 695 500 AED | — | 679 m² (7 309 pi²) | 3 450 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 34 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 116 m² (de 115 à 146 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 34 % (72 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 34 % (72 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 22,6 % (48 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 7,5 % (16 ventes)
- Appartement · 5 chambres et plus : 1,9 % (4 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Palm Central Private Residences - Frond M
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 3 500 AED au T4 2025 à 3 476 AED au T1 2026 (-0,7 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T4 2025 | 86 | 3 500 AED | — |
| T1 2026 | 126 | 3 476 AED | -0,7 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Palm Central Private Residences - Frond M ?
Palm Central Private Residences - Frond M se situe à Palm Jabal Ali, à Dubaï.
Voir Palm Central Private Residences - Frond M sur Google Maps
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Jabal Ali
- Toutes les ventes DLD de Palm Central Private Residences - Frond M (neuf et revente)
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- Greenz By Danube à Al Rowaiyah First — 4 413 558 AED
- Hayat 2 à Dubai World Central — 4 471 271 AED
- Soulever' By Beyond à Dubai Maritime City — 4 398 500 AED
- Hayat 4 à Dubai World Central — 4 635 000 AED
- Bayview à Dubai Harbour — 4 650 000 AED
- South Bay 3 Premium à Dubai South Residential District — 4 250 000 AED
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Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Palm Central Private Residences - Frond M ?
Sur les 12 derniers mois, les 212 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 4 461 000 AED, soit 3 485 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 559 100 AED et 9 290 900 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Palm Central Private Residences - Frond M sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Palm Central Private Residences - Frond M ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (72), appartement · 1 chambre (72), appartement · 3 chambres (48), appartement · 4 chambres (16), appartement · 5 chambres et plus (4). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 4 498 000 AED pour 116 m².
Le prix au pi² de Palm Central Private Residences - Frond M a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 3 500 AED le pi² au T4 2025 à 3 476 AED au T1 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Palm Central Private Residences - Frond M ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.