Palm Central Private Residences - Frond N : projet sur plan à Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond N est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Jabal Ali, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4426. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 208 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 4 363 000 AED (3 542 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 701 000 AED et 7 768 000 AED.
- 208ventes sur plan sur 12 mois
- 4 363 000 AEDprix de vente médian
- 3 542 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 542 AED le pi², Palm Central Private Residences - Frond N se situe 100,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 208 ventes sur plan en 3 mois depuis la première vente enregistrée (juillet 2026), soit environ 69 par mois.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 42,8 % des ventes, aux côtés de 4 autres typologies.
Fiche officielle de Palm Central Private Residences - Frond N
Palm Central Private Residences - Frond N n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Palm Central Private Residences - Frond N par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 775 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 89 | 2 775 000 AED | 2 673 000 – 2 843 200 | 78 m² (840 pi²) | 3 330 AED |
| Appartement · 2 chambres | 69 | 4 932 000 AED | 4 314 400 – 5 909 800 | 130 m² (1 399 pi²) | 3 629 AED |
| Appartement · 3 chambres | 36 | 7 715 000 AED | 7 621 500 – 7 804 500 | 188 m² (2 024 pi²) | 3 794 AED |
| Appartement · 4 chambres | 12 | 13 138 500 AED | 12 926 300 – 15 908 000 | 306 m² (3 294 pi²) | 3 987 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 42,8 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 78 m² (de 75 à 78 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 42,8 % (89 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 33,2 % (69 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 17,3 % (36 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 5,8 % (12 ventes)
- Appartement · 5 chambres et plus : 1 % (2 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Palm Central Private Residences - Frond N
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2026 | 197 | 3 565 AED | — |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 11 | 3 528 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Palm Central Private Residences - Frond N ?
Palm Central Private Residences - Frond N se situe à Palm Jabal Ali, à Dubaï.
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Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Jabal Ali
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- THE EDIT at d3 à Business Park — 4 232 500 AED
- Greenz By Danube à Al Rowaiyah First — 4 413 558 AED
- California Village à Wadi Al Safa 4 — 4 200 000 AED
- The Greens at Sobha Sanctuary à Al Yufrah 1 — 4 170 870 AED
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Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Palm Central Private Residences - Frond N ?
Sur les 12 derniers mois, les 208 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 4 363 000 AED, soit 3 542 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 701 000 AED et 7 768 000 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Palm Central Private Residences - Frond N sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Palm Central Private Residences - Frond N ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (89), appartement · 2 chambres (69), appartement · 3 chambres (36), appartement · 4 chambres (12), appartement · 5 chambres et plus (2). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 775 000 AED pour 78 m².
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Palm Central Private Residences - Frond N ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.