THE EDIT at d3 : projet sur plan à Business Park
THE EDIT at d3 est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Business Park, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4177. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 312 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 4 232 500 AED (3 305 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 347 300 AED et 7 819 900 AED.
- 312ventes sur plan sur 12 mois
- 4 232 500 AEDprix de vente médian
- 3 305 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 305 AED le pi², THE EDIT at d3 se situe dans la médiane des ventes sur plan des 3 projets suivis à Business Park (3 305 AED le pi²), et 87 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 312 ventes sur plan en 8 mois depuis la première vente enregistrée (février 2026), soit environ 39 par mois ; c'est le projet le plus vendu de Business Park sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 46,5 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.
Fiche officielle de THE EDIT at d3
THE EDIT at d3 n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à THE EDIT at d3 par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 444 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 145 | 2 444 000 AED | 2 115 600 – 2 595 600 | 81 m² (872 pi²) | 2 783 AED |
| Appartement · 2 chambres | 121 | 4 568 000 AED | 4 248 000 – 5 277 000 | 124 m² (1 335 pi²) | 3 420 AED |
| Appartement · 3 chambres | 39 | 7 841 000 AED | 7 764 800 – 8 066 200 | 200 m² (2 153 pi²) | 3 639 AED |
| Appartement · 4 chambres | 7 | 11 201 000 AED | 10 849 600 – 11 585 800 | 261 m² (2 809 pi²) | 3 996 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 46,5 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 81 m² (de 70 à 87 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 46,5 % (145 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 38,8 % (121 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 12,5 % (39 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 2,2 % (7 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de THE EDIT at d3
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 843 AED au T1 2026 à 3 624 AED au T3 2026 (+27,5 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 103 | 2 843 AED | — |
| T2 2026 | 189 | 3 338 AED | +17,4 % |
| T3 2026 | 15 | 3 624 AED | +8,6 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 5 | 3 290 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve THE EDIT at d3 ?
THE EDIT at d3 se situe à Business Park (zone DLD Zaabeel Second), à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Business Park
- Toutes les ventes DLD de THE EDIT at d3 (neuf et revente)
- Prix immobilier à Business Park
Autres projets sur plan à Business Park
- Artistry One Residences — 3 139 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 4 232 500 AED)
- California Village à Wadi Al Safa 4 — 4 200 000 AED
- South Bay 3 Premium à Dubai South Residential District — 4 250 000 AED
- The Greens at Sobha Sanctuary à Al Yufrah 1 — 4 170 870 AED
- Palm Central Private Residences - Frond N à Palm Jabal Ali — 4 363 000 AED
- Talea à Dubai Maritime City — 4 169 000 AED
- Soulever' By Beyond à Dubai Maritime City — 4 398 500 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à THE EDIT at d3 ?
Sur les 12 derniers mois, les 312 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 4 232 500 AED, soit 3 305 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 347 300 AED et 7 819 900 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand THE EDIT at d3 sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à THE EDIT at d3 ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (145), appartement · 2 chambres (121), appartement · 3 chambres (39), appartement · 4 chambres (7). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 444 000 AED pour 81 m².
Le prix au pi² de THE EDIT at d3 a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 843 AED le pi² au T1 2026 à 3 624 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de THE EDIT at d3 ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.