Artistry Two Residences : projet sur plan à Business Park
Artistry Two Residences est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Business Park, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4261. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 62 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 880 500 AED (3 186 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 396 200 AED et 5 534 298 AED.
- 62ventes sur plan sur 12 mois
- 2 880 500 AEDprix de vente médian
- 3 186 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 186 AED le pi², Artistry Two Residences se situe dans la médiane des ventes sur plan des 3 projets suivis à Business Park (3 305 AED le pi²), et 80,2 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 62 ventes sur plan en 7 mois depuis la première vente enregistrée (mars 2026), soit environ 9 par mois ; 3e projet le plus vendu de Business Park sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 2 chambres) représente 59,7 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.
Fiche officielle de Artistry Two Residences
Artistry Two Residences n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Artistry Two Residences par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 447 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 20 | 2 447 000 AED | 2 290 797 – 2 639 100 | 71 m² (764 pi²) | 3 201 AED |
| Appartement · 2 chambres | 37 | 2 934 000 AED | 2 779 308 – 5 196 906 | 84 m² (904 pi²) | 3 181 AED |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 6 293 500 AED | — | 184 m² (1 981 pi²) | 3 184 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 59,7 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 84 m² (de 84 à 158 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 59,7 % (37 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 32,3 % (20 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 6,5 % (4 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 1,6 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Artistry Two Residences
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 3 203 AED au T2 2026 à 3 156 AED au T3 2026 (-1,5 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 41 | 3 203 AED | — |
| T3 2026 | 18 | 3 156 AED | -1,5 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Artistry Two Residences ?
Artistry Two Residences se situe à Business Park (zone DLD Zaabeel Second), à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Business Park
- Toutes les ventes DLD de Artistry Two Residences (neuf et revente)
- Prix immobilier à Business Park
Autres projets sur plan à Business Park
- THE EDIT at d3 — 3 305 AED/pi²
- Artistry One Residences — 3 139 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 880 500 AED)
- Aurea à Mina Rashid — 2 869 388 AED
- Ayamore Residence à Palm Deira — 2 850 000 AED
- Montiva à Dubai Creek Harbour — 2 889 888 AED
- DAMAC Islands 2 - Cuba à Al Yelayiss 1 — 2 844 940 AED
- Edgewater Residences 2 à Palm Deira — 2 891 722 AED
- Bayz 102 By Danube à Business Bay — 2 843 586 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Artistry Two Residences ?
Sur les 12 derniers mois, les 62 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 880 500 AED, soit 3 186 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 396 200 AED et 5 534 298 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Artistry Two Residences sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Artistry Two Residences ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (37), appartement · 1 chambre (20), appartement · 3 chambres (4), appartement · 4 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 934 000 AED pour 84 m².
Le prix au pi² de Artistry Two Residences a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 3 203 AED le pi² au T2 2026 à 3 156 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Artistry Two Residences ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.