Projets sur plan à Downtown Dubai
Downtown Dubai compte 9 projets résidentiels avec au moins 20 ventes sur plan enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, soit 823 ventes au prix médian de 3 909 AED le pi². Ils sont portés par 7 promoteurs enregistrés et leurs dates de fin prévues au registre s'échelonnent de septembre 2026 à novembre 2027. Le prix médian le plus accessible est celui de Binghatti Skyblade (1 977 499 AED).
- 9projets sur plan suivis
- 823ventes sur plan sur 12 mois
- 3 909 AEDprix médian pondéré au pi²
- 7promoteurs
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
Les projets sur plan de Downtown Dubai
| Projet | Promoteur | Ventes 12 mois | Prix médian | Prix / pi² | Avancement | Fin prévue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyblade | Binghatti Developers FZE | 432 | 1 977 499 AED | 3 909 AED | 6 % | novembre 2027 |
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | Emaar Development P.J.S.C. | 122 | 3 900 000 AED | 3 116 AED | 40,2 % | décembre 2026 |
| One Residence | Ginco Properties L.L.C | 72 | 2 184 750 AED | 2 930 AED | 1,3 % | mars 2027 |
| Solara Tower Dubai | S O L Properties Development L.L.C | 51 | 8 148 690 AED | 3 739 AED | 11 % | août 2027 |
| Inaura Hotels & Residences | — | 35 | 6 992 000 AED | 4 989 AED | — | — |
| City Center Residences | Dar Global Properties L.L.C | 32 | 2 250 000 AED | 2 704 AED | 63,6 % | septembre 2026 |
| Mercedes-Benz Places | Binghatti | Binghatti Developers FZE | 30 | 16 630 000 AED | 5 135 AED | 26,1 % | décembre 2026 |
| Baccarat Hotel and Residences, Dubai | BC Residences L.L.C | 29 | 28 300 000 AED | 5 711 AED | 7,3 % | décembre 2026 |
| Society House Downtown Dubai | Digo Real Estate Development (BR of Invest Group Overseas (l L C)) | 20 | 2 256 660 AED | 2 821 AED | 45,3 % | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
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Avant de choisir, comparez l'échéancier de chaque projet avec le simulateur de plan de paiement et le rapport loyer / prix avec le simulateur de rentabilité locative.
Questions fréquentes
Combien de projets sur plan sont en vente à Downtown Dubai ?
9 projets ont enregistré au moins 20 ventes sur plan au DLD sur les 12 derniers mois ; Binghatti Skyblade arrive en tête avec 432 ventes.
Quel est le prix au pi² sur plan à Downtown Dubai ?
La médiane des ventes sur plan des projets suivis ressort à 3 909 AED le pi² sur 12 mois, d'après les ventes enregistrées au DLD.
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Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.